下面有以下几项分数评定，有加分也有减分，参见下表：
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序号 |
评价项目 |
加减分情况 |
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1 |
底商或者临街商铺 |
+10分 |
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2 |
周边环境 |
-10分到+10分 |
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3 |
交通状况 |
-20分到+20分 |
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4 |
500米内有大型商场 |
+10分 |
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5 |
停车场车位充裕 |
+10分 |
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6 |
周围商业配套齐全 |
+5分 |
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7 |
临近高档社区 |
+10分 |
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8 |
周边高档美容院超过20个 |
-10分 |
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9 |
周边中低档美容院较多 |
+10分 |
这个表格列出的项目不够齐全也不够细致，不过作为您自我评价已经可以起到应有的作用了。上表中最后一项说明一下：为什么周边中低档美容院较多反倒加分呢？这是因为能够出来搞美容连锁加盟的企业大多有自己的优势，周围中低档美容院多正好可以节省开发和招揽客户的投入，因此加分。很大程度上美容院扎堆儿对我们来讲不是什么坏事，奥婷把这种情况看成好事。同样如果周边中高档美容院过多，则需要考虑慎重一些，因为负面因素比正面因素要多，所以设为减分项目。
把上面的加分和减分项目分别运用到上面评价的基础分数上计算，最后的得分就是我们需要的客观评价分数。
3、候选位置主观评价
这是最后一步。这一步要看看自己的感觉，是否喜欢，是否符合您自己的趣向。这个指标量化很简单，您喜欢就加10分，没有什么喜欢不喜欢的感觉不加分，您不喜欢就减10分。
上述三步就是我给您选址的建议，根据最后分数最高的那个地址，您就可以仔细测算投资情况了。
这些方法经验性虽然强了一些，不过非常有效！
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